新築戸建
【KEIAI】 -Ricca- 佐野市田沼町13期 1号棟
-
- 所在地
- 栃木県佐野市田沼町
-
- 交通
- 東武鉄道佐野線 田沼駅より徒歩18分
-
- 価格 (税込)
- 2,650万円
-
- 建物面積
- 105.16m²
-
- 敷地面積
- 180m²
-
- 間取り
- 4SLDK
- 情報公開日：
- 2022/08/15
- 更新予定日：
- 情報提供より14日以内
ガス：プロパン、水道：公営、排水：下水、瑕疵保証（不動産会社独自）：有、フラット35・S適合証明書：有、システムキッチン：有、浴室乾燥機：有、温水洗浄便座：有、オートバス：有、バルコニー：有、W.INクローゼット：有、床下収納：有、全居室収納：有、シャワー付洗面化粧台：有、TVドアホン：有
注目ポイント
●閑静な住宅地にあるので、ザワザワ感がなくのんびりとした生活が叶います。
●セブンイレブン佐野田沼西店まで徒歩2分(約50m)と毎日のちょっとしたお買い物に便利です。
●お気に入りの家具も思いのままに配置できる17.5帖のリビングダイニング。
●日用品や季節外の衣類、ご家族の思い出の品を収納することができるフリースペースがあります。
ケイアイスター不動産グループの「直営店」です。
専門知識の高いプロが「ローン相談」や「販売→お引き渡し後のアフターサポート」をずっと担当させて頂きます。
写真一覧
-
1号棟 間取り図 -
1号棟完成予想図｜※パースは図面を元に制作したもので、実際のプランとは異なる場合があります。 -
-
カーナビ住所：佐野市田沼町188-4 付近 -
高品質・高強度なPC基礎 PC基礎＝プレキャスト・コンクリート基礎。現場ではなく温度、湿度等の管理された工場で生産されるため、安定した品質が得られ、現場での作業負担を軽減できる工法。現場での作業時間も少なくなるため、騒音や産業廃棄物を低減します。見た目もキレイで耐久性にも優れています。 -
高精度・高品質のプレカット材だから地震に強い CADで構造計算して設計されたデータを基に、コンピュータ制御で加工。その精度は職人さんなどの手加工より1.5倍もアップします。それにより、品質のばらつきもなくなり、耐久性の高い、高品質な構造材となり、地震に強い家づくりが可能になります。 -
ベタ基礎 基礎の床面と立ち上がり部分が一体となっており、鉄筋コンクリートでつくられた強固な基礎です。面全体で揺れを抑えつけ建物の荷重を均等に受けられるので、地面に沈み込む力を小さくすることができます。幅は150ｍｍ、高さは400ｍｍ。地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。 -
ホールダウン金物 ホールダウン金物などN値計算（引張強度算定）に基づき決定された金物。柱と基礎をしっかり固定します。 -
高強度集成材 断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成して作られているため、反りやねじれが極めて少なく、またムク材に比べ約1.5倍の強度があります。 -
剛床工法 面一体構造で耐震性UP。梁に直接24mm厚の構造用合板を張り床を一体構造とし、水平面 床面 のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法により、数倍のねじれ強度を発揮します。 -
耐力壁 地震や台風・積雪に耐える安全な構造です。 -
グラスウール断熱材 燃えにくく、経年劣化も少なく、断熱性の高いグラスウール断熱材を使用しています。 -
TVモニター付きインターホン 訪問者が誰なのかを確認してからドアを開けられるため、防犯に役立ちます。スッキリとしたフォルムで、操作もしやすいため、誰でも簡単に扱うことができます。 -
ガラスコンロ お手入れがしやすいホーロートップの三口ガスコンロ。左右高火力・水無片面焼きグリル。全コンロバーナーに温度センサーを搭載して、温度調節機能に加え、消し忘れ消火機能など安全性にも配慮した仕様です。 -
シロッコファンレンジフード スリムですっきりしたデザインに、省エネ性の高いLED証明を採用。内面もお手入れのしやすい継ぎ目やデコボコの少ない形状です。
物件詳細
- 物件名
- 【KEIAI】 -Ricca- 佐野市田沼町13期 1号棟
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 価格 (税込)
- 2,650万円
- 現況
- 新築戸建
- 販売戸数
- 1戸
- 土地権利
- 所有権
- 交通
- 東武鉄道佐野線 田沼駅より徒歩18分
- 取引態様
- 仲介
- 私道負担面積
- 170m²
- 接道・道路幅員
- 三方 西 公道 6.5m 位置指定道路 、 北 私道 5m 位置指定道路 、 南 公道 6m 位置指定道路
- 建ぺい率・容積率
- 50％、60％
- 完成時期
- 2022/10
- 入居時期
- 相談
- 構造・工法
- [地上2階]
- 間取り
- 4SLDK
- 情報更新日
- 2022/08/15
- 次回更新日
- 情報提供より14日以内
- 建物面積
- 105.16m²
- 建築確認番号
- 第22UDI1S建01008号（令和4年5月10日）
- 地目
- 雑種地
- 専有面積
- 105.16㎡
- その他制限事項
- ※建築基準法第22条区域
※景観法(佐野市景観条例・佐野市水と緑と万葉のまち景観条例)
※景観計画区域
※都市再生特別措置法
※道路斜線制限
※北側斜線制限
※日影規制(1種)3h-2h/1.5m
※絶対高さ制限(10m)
※私道の変更または廃止の制限：有
※立地適正化計画「居住誘導区域内：都市機能誘導区域外」
※売主にて地目変更予定です。
※地目変更後に敷地面積に差異が生じる場合がございますが、その差異による清算はいたしません。
会社情報
ケイアイネットリアルティ株式会社 佐野ハウジングセンター
国土交通大臣(1)第9300号
フリーダイヤル：0120-07-0303
〒327-0821 栃木県佐野市高萩町1332番4 アクセスマップTEL：0283-27-0303 FAX：0283-27-0376
e-mail：sano@ki-group.co.jp 営業時間：AM10:00～PM7:00(水曜定休)
(公社)全日本不動産協会栃木県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
本社：ケイアイネットリアルティ株式会社
国土交通大臣(1)第9300号
TEL：027-388-0577 FAX：027-388-0578