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栃木

新築戸建

【KEIAI】 -Ricca- 佐野市田沼町13期 1号棟

  • 所在地
    栃木県佐野市田沼町
  • 交通
    東武鉄道佐野線 田沼駅より徒歩18分
  • 価格 (税込)
    2,650万円
  • 建物面積
    105.16m²
  • 敷地面積
    180m²
  • 間取り
    4SLDK
情報公開日:
2022/08/15
更新予定日:
情報提供より14日以内
1号棟完成予想図|※パースは図面を元に制作したもので、実際のプランとは異なる場合があります。
1号棟完成予想図|※パースは図面を元に制作したもので、実際のプランとは異なる場合があります。

※地図上に表示されているマークは、物件の緯度経度情報を元にした情報です。

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ガス:プロパン、水道:公営、排水:下水、瑕疵保証(不動産会社独自):有、フラット35・S適合証明書:有、システムキッチン:有、浴室乾燥機:有、温水洗浄便座:有、オートバス:有、バルコニー:有、W.INクローゼット:有、床下収納:有、全居室収納:有、シャワー付洗面化粧台:有、TVドアホン:有


注目ポイント
●閑静な住宅地にあるので、ザワザワ感がなくのんびりとした生活が叶います。
●セブンイレブン佐野田沼西店まで徒歩2分(約50m)と毎日のちょっとしたお買い物に便利です。
●お気に入りの家具も思いのままに配置できる17.5帖のリビングダイニング。
●日用品や季節外の衣類、ご家族の思い出の品を収納することができるフリースペースがあります。

ケイアイスター不動産グループの「直営店」です。
専門知識の高いプロが「ローン相談」や「販売→お引き渡し後のアフターサポート」をずっと担当させて頂きます。

【KEIAI】 -Ricca-

写真一覧

  • 1号棟 間取り図
    1号棟 間取り図
  • 1号棟完成予想図|※パースは図面を元に制作したもので、実際のプランとは異なる場合があります。
    1号棟完成予想図|※パースは図面を元に制作したもので、実際のプランとは異なる場合があります。
  • カーナビ住所:佐野市田沼町188-4 付近
    カーナビ住所:佐野市田沼町188-4 付近
  • 高品質・高強度なPC基礎 PC基礎=プレキャスト・コンクリート基礎。現場ではなく温度、湿度等の管理された工場で生産されるため、安定した品質が得られ、現場での作業負担を軽減できる工法。現場での作業時間も少なくなるため、騒音や産業廃棄物を低減します。見た目もキレイで耐久性にも優れています。
    高品質・高強度なPC基礎 PC基礎=プレキャスト・コンクリート基礎。現場ではなく温度、湿度等の管理された工場で生産されるため、安定した品質が得られ、現場での作業負担を軽減できる工法。現場での作業時間も少なくなるため、騒音や産業廃棄物を低減します。見た目もキレイで耐久性にも優れています。
  • 高精度・高品質のプレカット材だから地震に強い CADで構造計算して設計されたデータを基に、コンピュータ制御で加工。その精度は職人さんなどの手加工より1.5倍もアップします。それにより、品質のばらつきもなくなり、耐久性の高い、高品質な構造材となり、地震に強い家づくりが可能になります。
    高精度・高品質のプレカット材だから地震に強い CADで構造計算して設計されたデータを基に、コンピュータ制御で加工。その精度は職人さんなどの手加工より1.5倍もアップします。それにより、品質のばらつきもなくなり、耐久性の高い、高品質な構造材となり、地震に強い家づくりが可能になります。
  • ベタ基礎 基礎の床面と立ち上がり部分が一体となっており、鉄筋コンクリートでつくられた強固な基礎です。面全体で揺れを抑えつけ建物の荷重を均等に受けられるので、地面に沈み込む力を小さくすることができます。幅は150mm、高さは400mm。地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。
    ベタ基礎 基礎の床面と立ち上がり部分が一体となっており、鉄筋コンクリートでつくられた強固な基礎です。面全体で揺れを抑えつけ建物の荷重を均等に受けられるので、地面に沈み込む力を小さくすることができます。幅は150mm、高さは400mm。地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。
  • ホールダウン金物 ホールダウン金物などN値計算(引張強度算定)に基づき決定された金物。柱と基礎をしっかり固定します。
    ホールダウン金物 ホールダウン金物などN値計算(引張強度算定)に基づき決定された金物。柱と基礎をしっかり固定します。
  • 高強度集成材 断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成して作られているため、反りやねじれが極めて少なく、またムク材に比べ約1.5倍の強度があります。 
    高強度集成材 断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成して作られているため、反りやねじれが極めて少なく、またムク材に比べ約1.5倍の強度があります。 
  • 剛床工法 面一体構造で耐震性UP。梁に直接24mm厚の構造用合板を張り床を一体構造とし、水平面 床面 のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法により、数倍のねじれ強度を発揮します。
    剛床工法 面一体構造で耐震性UP。梁に直接24mm厚の構造用合板を張り床を一体構造とし、水平面 床面 のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法により、数倍のねじれ強度を発揮します。
  • 耐力壁 地震や台風・積雪に耐える安全な構造です。
    耐力壁 地震や台風・積雪に耐える安全な構造です。
  • グラスウール断熱材 燃えにくく、経年劣化も少なく、断熱性の高いグラスウール断熱材を使用しています。
    グラスウール断熱材 燃えにくく、経年劣化も少なく、断熱性の高いグラスウール断熱材を使用しています。
  • TVモニター付きインターホン 訪問者が誰なのかを確認してからドアを開けられるため、防犯に役立ちます。スッキリとしたフォルムで、操作もしやすいため、誰でも簡単に扱うことができます。
    TVモニター付きインターホン 訪問者が誰なのかを確認してからドアを開けられるため、防犯に役立ちます。スッキリとしたフォルムで、操作もしやすいため、誰でも簡単に扱うことができます。
  • ガラスコンロ お手入れがしやすいホーロートップの三口ガスコンロ。左右高火力・水無片面焼きグリル。全コンロバーナーに温度センサーを搭載して、温度調節機能に加え、消し忘れ消火機能など安全性にも配慮した仕様です。
    ガラスコンロ お手入れがしやすいホーロートップの三口ガスコンロ。左右高火力・水無片面焼きグリル。全コンロバーナーに温度センサーを搭載して、温度調節機能に加え、消し忘れ消火機能など安全性にも配慮した仕様です。
  • シロッコファンレンジフード スリムですっきりしたデザインに、省エネ性の高いLED証明を採用。内面もお手入れのしやすい継ぎ目やデコボコの少ない形状です。
    シロッコファンレンジフード スリムですっきりしたデザインに、省エネ性の高いLED証明を採用。内面もお手入れのしやすい継ぎ目やデコボコの少ない形状です。

物件詳細

物件名
【KEIAI】 -Ricca- 佐野市田沼町13期 1号棟
用途地域
第一種低層住居専用
価格 (税込)
2,650万円
現況
新築戸建
販売戸数
1戸
土地権利
所有権
交通
東武鉄道佐野線 田沼駅より徒歩18分
取引態様
仲介
私道負担面積
170m²
接道・道路幅員
三方 西 公道 6.5m 位置指定道路 、 北 私道 5m 位置指定道路 、 南 公道 6m 位置指定道路
建ぺい率・容積率
50%、60%
完成時期
2022/10
入居時期
相談
構造・工法
[地上2階]
間取り
4SLDK
情報更新日
2022/08/15
次回更新日
情報提供より14日以内
建物面積
105.16m²
建築確認番号
第22UDI1S建01008号(令和4年5月10日)
地目
雑種地
専有面積
105.16㎡
その他制限事項
※建築基準法第22条区域
※景観法(佐野市景観条例・佐野市水と緑と万葉のまち景観条例)
※景観計画区域
※都市再生特別措置法
※道路斜線制限
※北側斜線制限
※日影規制(1種)3h-2h/1.5m
※絶対高さ制限(10m)
※私道の変更または廃止の制限:有
※立地適正化計画「居住誘導区域内:都市機能誘導区域外」
※売主にて地目変更予定です。
※地目変更後に敷地面積に差異が生じる場合がございますが、その差異による清算はいたしません。

会社情報

佐野ハウジングセンター

ケイアイネットリアルティ株式会社 佐野ハウジングセンター

国土交通大臣(1)第9300号

フリーダイヤル:0120-07-0303

〒327-0821 栃木県佐野市高萩町1332番4 アクセスマップ
TEL:0283-27-0303 FAX:0283-27-0376
e-mail:sano@ki-group.co.jp 営業時間:AM10:00~PM7:00(水曜定休)

(公社)全日本不動産協会栃木県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員


本社:ケイアイネットリアルティ株式会社
国土交通大臣(1)第9300号
TEL:027-388-0577 FAX:027-388-0578