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栃木

新築戸建

【KEIAI】 -Ricca- KIS館林市近藤町2期

  • 所在地
    群馬県館林市近藤町
  • 交通
    東武鉄道小泉線「成島」駅まで車4分
  • 価格 (税込)
    2,450万円
  • 建物面積
    106.46m²~110.07m²
  • 敷地面積
    253.35m²~253.36m²
  • 間取り
    4LDK
情報公開日:
2022/08/15
更新予定日:
情報提供より14日以内
1号棟完成予想図|※パースは図面を元に制作したもので、実際のプランとは異なる場合があります。
1号棟完成予想図|※パースは図面を元に制作したもので、実際のプランとは異なる場合があります。

※地図上に表示されているマークは、物件の緯度経度情報を元にした情報です。

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水道:公営、排水:浄化槽、瑕疵保証(不動産会社独自):有、システムキッチン:有、浴室乾燥機:有、温水洗浄便座:有、オートバス:有、バルコニー:有、W.INクローゼット:有、床下収納:有、全居室収納:有、シューズインクローゼット:有、シャワー付洗面化粧台:有、TVドアホン:有

注目ポイント
●広々したお庭では、リビングから鑑賞する草花を育てたり、たくさんの楽しみ方ができます。
●17帖以上ある広々としたリビングは家具配置の自由度が高いです。
●お料理中に洗面室や浴室へ移動しやすい動線は、忙しい子育てママへの嬉しい配慮となっています。
●来客があった際、リビングを通らず、直接和室に案内できます。

ケイアイスター不動産グループの「直営店」です。
専門知識の高いプロが「ローン相談」や「販売→お引き渡し後のアフターサポート」をずっと担当させて頂きます。

【KEIAI】 -Ricca-

写真一覧

  • 2号棟 間取り図
    2号棟 間取り図
  • 1号棟完成予想図|※パースは図面を元に制作したもので、実際のプランとは異なる場合があります。
    1号棟完成予想図|※パースは図面を元に制作したもので、実際のプランとは異なる場合があります。
  • 2号棟完成予想図|※パースは図面を元に制作したもので、実際のプランとは異なる場合があります。
    2号棟完成予想図|※パースは図面を元に制作したもので、実際のプランとは異なる場合があります。
  • 1号棟 間取り図
    1号棟 間取り図
  • 全体区画図
    全体区画図
  • カーナビ住所:館林市近藤町830-7 付近  ご不明な際はご連絡ください。
    カーナビ住所:館林市近藤町830-7 付近 ご不明な際はご連絡ください。
  • 高品質・高強度なPC基礎 PC基礎=プレキャスト・コンクリート基礎。現場ではなく温度、湿度等の管理された工場で生産されるため、安定した品質が得られ、現場での作業負担を軽減できる工法。現場での作業時間も少なくなるため、騒音や産業廃棄物を低減します。見た目もキレイで耐久性にも優れています。
    高品質・高強度なPC基礎 PC基礎=プレキャスト・コンクリート基礎。現場ではなく温度、湿度等の管理された工場で生産されるため、安定した品質が得られ、現場での作業負担を軽減できる工法。現場での作業時間も少なくなるため、騒音や産業廃棄物を低減します。見た目もキレイで耐久性にも優れています。
  • 高精度・高品質のプレカット材だから地震に強い CADで構造計算して設計されたデータを基に、コンピュータ制御で加工。その精度は職人さんなどの手加工より1.5倍もアップします。それにより、品質のばらつきもなくなり、耐久性の高い、高品質な構造材となり、地震に強い家づくりが可能になります。
    高精度・高品質のプレカット材だから地震に強い CADで構造計算して設計されたデータを基に、コンピュータ制御で加工。その精度は職人さんなどの手加工より1.5倍もアップします。それにより、品質のばらつきもなくなり、耐久性の高い、高品質な構造材となり、地震に強い家づくりが可能になります。
  • ベタ基礎 基礎の床面と立ち上がり部分が一体となっており、鉄筋コンクリートでつくられた強固な基礎です。面全体で揺れを抑えつけ建物の荷重を均等に受けられるので、地面に沈み込む力を小さくすることができます。幅は150mm、高さは400mm。地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。
    ベタ基礎 基礎の床面と立ち上がり部分が一体となっており、鉄筋コンクリートでつくられた強固な基礎です。面全体で揺れを抑えつけ建物の荷重を均等に受けられるので、地面に沈み込む力を小さくすることができます。幅は150mm、高さは400mm。地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。
  • ホールダウン金物 ホールダウン金物などN値計算(引張強度算定)に基づき決定された金物。柱と基礎をしっかり固定します。
    ホールダウン金物 ホールダウン金物などN値計算(引張強度算定)に基づき決定された金物。柱と基礎をしっかり固定します。
  • 高強度集成材 断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成して作られているため、反りやねじれが極めて少なく、またムク材に比べ約1.5倍の強度があります。 
    高強度集成材 断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成して作られているため、反りやねじれが極めて少なく、またムク材に比べ約1.5倍の強度があります。 
  • 剛床工法 面一体構造で耐震性UP。梁に直接24mm厚の構造用合板を張り床を一体構造とし、水平面 床面 のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法により、数倍のねじれ強度を発揮します。
    剛床工法 面一体構造で耐震性UP。梁に直接24mm厚の構造用合板を張り床を一体構造とし、水平面 床面 のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法により、数倍のねじれ強度を発揮します。
  • 耐力壁 地震や台風・積雪に耐える安全な構造です。
    耐力壁 地震や台風・積雪に耐える安全な構造です。
  • グラスウール断熱材 燃えにくく、経年劣化も少なく、断熱性の高いグラスウール断熱材を使用しています。
    グラスウール断熱材 燃えにくく、経年劣化も少なく、断熱性の高いグラスウール断熱材を使用しています。
  • 防蟻処理 シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤、土壌処理剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。
    防蟻処理 シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤、土壌処理剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。

物件詳細

物件名
【KEIAI】 -Ricca- KIS館林市近藤町2期
価格 (税込)
2,450万円
現況
新築戸建
販売戸数
2戸
土地権利
所有権
交通
東武鉄道小泉線「成島」駅まで車4分
取引態様
仲介
接道・道路幅員
一方 東 公道 4m(1号棟)、一方 東 公道 4m(2号棟)
建ぺい率・容積率
70%、100%
完成時期
2022/08
入居時期
2022/09下旬
構造・工法
木造[地上2階]
間取り
4LDK
情報更新日
2022/08/15
次回更新日
情報提供より14日以内
建物面積
106.46m²~110.07m²
建築確認番号
第22UDI1S建00669号(令和4年4月26日)(1号棟)、第22UD1S建00670号(令和4年4月26日)(2号棟)
地目
専有面積
106.46~110.07㎡
その他制限事項
都市計画:市街化調整区域(建築許可:調整区域につき建築許可要。建築主の許可要件あり)

会社情報

佐野ハウジングセンター

ケイアイネットリアルティ株式会社 佐野ハウジングセンター

国土交通大臣(1)第9300号

フリーダイヤル:0120-07-0303

〒327-0821 栃木県佐野市高萩町1332番4 アクセスマップ
TEL:0283-27-0303 FAX:0283-27-0376
e-mail:sano@ki-group.co.jp 営業時間:AM10:00~PM7:00(水曜定休)

(公社)全日本不動産協会栃木県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員


本社:ケイアイネットリアルティ株式会社
国土交通大臣(1)第9300号
TEL:027-388-0577 FAX:027-388-0578