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栃木

新築戸建

【KEIAI】 -和楽- 下都賀郡壬生町32期1号棟

  • 所在地
    栃木県下都賀郡壬生町大字安塚
  • 交通
    東武鉄道宇都宮線 安塚駅より徒歩10分
  • 価格 (税込)
    2,498万円~2,698万円
  • 建物面積
    106.82m²~108.47m²
  • 敷地面積
    220.57m²~271.44m²
  • 間取り
    4LDK
情報公開日:
2022/08/06
更新予定日:
情報提供より14日以内
現地(2022年6月)撮影 ◇1号棟外観写真
現地(2022年6月)撮影 ◇1号棟外観写真

※地図上に表示されているマークは、物件がその付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。

  • 現地(2022年6月)撮影 ◇1号棟外観写真

※地図上に表示されているマークは、物件がその付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。

ガス:プロパン、水道:公営、排水:下水、システムキッチン:有、カウンターキッチン:有、コンロ口数:三口、追焚機能:有、浴室乾燥機:有、オートバス:有、バルコニー:有、フローリング:有、クローゼット:有、W.INクローゼット:有、床下収納:有、全居室収納:有、TVドアホン:有

☆安塚駅まで徒歩10分☆2区画南向きの日当たり良好物件です♪
▼全居室6帖以上の広々とした間取り
▼大容量ウォークインクローゼット
▼南側ワイドバルコニー
▼収納充実プラン

◇気になることがありましたら、事前に資料をご用意してお待ちしております。
・近隣の学校について詳しく知りたい
・他の物件も気になる
・支払いのシミュレーションをしてほしい
・いつ買うのがお得?  
などなど、、
お気軽にご相談ください♪お待ちしております(^^)/

写真一覧

  • 1号棟
    1号棟
  • 現地(2022年6月)撮影 ◇1号棟外観写真
    現地(2022年6月)撮影 ◇1号棟外観写真
  • 現地(2022年6月)撮影 ◇1号棟外観写真
    現地(2022年6月)撮影 ◇1号棟外観写真
  • 現地案内図
    現地案内図
  • ホールダウン金物 ホールダウン金物などN値計算(引張強度算定)に基づき決定された金物。柱と基礎をしっかり固定します。
    ホールダウン金物 ホールダウン金物などN値計算(引張強度算定)に基づき決定された金物。柱と基礎をしっかり固定します。
  • 高精度・高品質のプレカット材だから地震に強い CADで構造計算して設計されたデータを基に、コンピュータ制御で加工。その精度は職人さんなどの手加工より1.5倍もアップします。それにより、品質のばらつきもなくなり、耐久性の高い、高品質な構造材となり、地震に強い家づくりが可能になります。
    高精度・高品質のプレカット材だから地震に強い CADで構造計算して設計されたデータを基に、コンピュータ制御で加工。その精度は職人さんなどの手加工より1.5倍もアップします。それにより、品質のばらつきもなくなり、耐久性の高い、高品質な構造材となり、地震に強い家づくりが可能になります。
  • ベタ基礎 基礎の床面と立ち上がり部分が一体となっており、鉄筋コンクリートでつくられた強固な基礎です。面全体で揺れを抑えつけ建物の荷重を均等に受けられるので、地面に沈み込む力を小さくすることができます。幅は150mm、高さは400mm。地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。
    ベタ基礎 基礎の床面と立ち上がり部分が一体となっており、鉄筋コンクリートでつくられた強固な基礎です。面全体で揺れを抑えつけ建物の荷重を均等に受けられるので、地面に沈み込む力を小さくすることができます。幅は150mm、高さは400mm。地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。
  • 剛床工法 面一体構造で耐震性UP 梁に直接24mm厚の構造用合板を張り床を一体構造とし、水平面 床面 のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法により、数倍のねじれ強度を発揮します。
    剛床工法 面一体構造で耐震性UP 梁に直接24mm厚の構造用合板を張り床を一体構造とし、水平面 床面 のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法により、数倍のねじれ強度を発揮します。
  • 高品質・高強度なPC基礎 PC基礎=プレキャスト・コンクリート基礎。現場ではなく温度、湿度等の管理された工場で生産されるため、安定した品質が得られ、現場での作業負担を軽減できる工法。現場での作業時間も少なくなるため、騒音や産業廃棄物を低減します。見た目もキレイで耐久性にも優れています。
    高品質・高強度なPC基礎 PC基礎=プレキャスト・コンクリート基礎。現場ではなく温度、湿度等の管理された工場で生産されるため、安定した品質が得られ、現場での作業負担を軽減できる工法。現場での作業時間も少なくなるため、騒音や産業廃棄物を低減します。見た目もキレイで耐久性にも優れています。
  • 木造軸組み工法は、古くから伝わる建築工法で在来工法とも呼ばれています。日本の気候風土に適した工法のひとつとして、最も主流な工法です。「柱・梁・筋違」を組み合わせ、地震や台風などの衝撃に耐える構造になっています。また、接合部には専用の金物を使用して強度を高めています。
    木造軸組み工法は、古くから伝わる建築工法で在来工法とも呼ばれています。日本の気候風土に適した工法のひとつとして、最も主流な工法です。「柱・梁・筋違」を組み合わせ、地震や台風などの衝撃に耐える構造になっています。また、接合部には専用の金物を使用して強度を高めています。
  • TVモニター付きインターホン 留守中の来訪者画像をモニター親機に自動で録画・保存 静止画:30件 できる録画機能を内蔵。 帰宅後、モニター画面で確認できます。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。 ※写真は施工例です。設備内容については物件により異なります。
    TVモニター付きインターホン 留守中の来訪者画像をモニター親機に自動で録画・保存 静止画:30件 できる録画機能を内蔵。 帰宅後、モニター画面で確認できます。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。 ※写真は施工例です。設備内容については物件により異なります。
  • オートバス 湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。 ※写真は施工例です。設備内容については物件により異なります。
    オートバス 湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。 ※写真は施工例です。設備内容については物件により異なります。
  • スライド収納 レンジ下やキッチンカウンターの下部には、調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納。 ※写真は施工例です。設備内容については物件により異なります。
    スライド収納 レンジ下やキッチンカウンターの下部には、調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納。 ※写真は施工例です。設備内容については物件により異なります。
  • 浴室乾燥暖房機 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。 ※写真は施工例です。設備内容については物件により異なります。
    浴室乾燥暖房機 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。 ※写真は施工例です。設備内容については物件により異なります。
  • ヘアキャッチャー 髪の毛や石鹸カスなどをキャッチ。排水パイプの詰まりを防ぎ、いやな臭いの発生も抑えます。 ※写真は施工例です。設備内容については物件により異なります。
    ヘアキャッチャー 髪の毛や石鹸カスなどをキャッチ。排水パイプの詰まりを防ぎ、いやな臭いの発生も抑えます。 ※写真は施工例です。設備内容については物件により異なります。

物件詳細

物件名
【KEIAI】 -和楽- 下都賀郡壬生町32期1号棟
用途地域
第一種低層住居専用
価格 (税込)
2,498万円~2,698万円
現況
新築戸建
販売戸数
2戸
土地権利
所有権
交通
東武鉄道宇都宮線 安塚駅より徒歩10分
取引態様
仲介
建ぺい率・容積率
40%、60%
完成時期
2022/04
入居時期
即時
構造・工法
木造[地上2階]
間取り
4LDK
情報更新日
2022/08/06
次回更新日
情報提供より14日以内
建物面積
106.82m²~108.47m²
建築確認番号
第21UDI1S04993号、第21UDI1S04994号
施工会社
ケイアイスター不動産(株)
地目
宅地
専有面積
106.82~108.47㎡
その他制限事項
※道路斜線制限※北側斜線制限※日影による中高層の建築物の制限※建築基準法22条23条区域※栃木県景観条例※ぜったい高さ制限10m※農地法5条※任意後退14.86㎡(1号棟)4.71㎡(2号棟)※セットバック7.92㎡(1号棟)2.46㎡(2号棟)※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とさせていただきます。※掲載の間取りは設計図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込はお客様負担となります。※税込とは消費税込みのことです。※売主直接販売は行っておりません。お問い合わせはケイアイネットリアルティ株式会社宇都宮西ハウジングセンターまでご連絡ください。

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ケイアイネットリアルティ株式会社 宇都宮西ハウジングセンター

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(公社)全日本不動産協会栃木県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員


本社:ケイアイネットリアルティ株式会社
国土交通大臣(1)第9300号
TEL:027-388-0577 FAX:027-388-0578